Mendapatkan KPR Bersubsidi

Di tahun 2014 ini, berbagai kebutuhan hidup semakin meningkat sedangkan peningkatan gaji selalu terasa tidak mencukupi. Bagi kita yang ingin memiliki rumah, ini menjadi tantangan tersendiri. Untung KPR bersubsidi masih berlaku ditahun ini sehingga setidaknya impian untuk memiliki rumah sendiri tidak mustahil. Bila pada tahun 2013, harga rumah murah alias bersubsidi yang berkisar antara Rp 105 juta perunit maka untuk tahun ini terjadi peningkatan. Berapa persen harga rumah murah ini naik akan diumumkan pada bulan Mei 2014.

Alasan Kenaikan Harga Rumah Murah KPR Bersubsidi

Sri Hartoyo selaku Deputi Bidang Pembiayaan Kementerian Perumahan Rakyat membenarkan memang ada kenaikan harga rumah murah untuk tahun 2014. Kenaikan ini disebabkan oleh

• Naiknya harga material yang digunakan untuk bangunan
• Naiknya harga tanah
• Meningkatkan minat pengembang agar mau terus membangun rumah murah

Gimana Cara Mendapatkan KPR Bersubsidi

Pada mau tahu gimana cara agar dapat subsidi dalam membeli rumah? Berikut ini beberapa hal yang perlu kita ketahui terlebih dahulu

Pembelian Rumah Pertama

Ingat, syarat pertama dan terutama untuk mendapatkannya adalah subsidi ini hanya diperuntungkan untuk orang yang belum memiliki rumah. Jadi bisa dibilang program ini hanya untuk pembelian rumah pertama. Toh orang yang setidaknya sudah memiliki 1 rumah dan ingin membeli rumah ke-2 sudah digolongkan sebagai orang yang sudah punya banyak uang. Alasan lainnya pemerintah memberlakukan peraturan ini adalah memastikan orang yang mendapatkannya adalah orang yang benar-benar membutuhkan.

Syarat KPR Bersubsidi

4 syarat lain selain syarat “belum pernah mempunyai rumah” adalah

• Penghasilan tetap dengan gaji pokok paling besar Rp 3,5 juta untuk rumah sejahtera tapak dan Rp 5,5 juta untuk rusun
• Belum pernah menerima subsidi untuk perumahan dan FLPP (Fasulutas Likuiditas Pembiayaan Perumahan)
• Mempunyai NPWP
• Menyertakan fotokopi SPT, PPh atau surat pernyataan bahwa penghasilan pokok pengaju tidak melebih batas yang ditentukan

Tempat Pengajuan KPR Bersubsidi

Untuk 3 lokasi yang bisa didatangi yaitu

• Pengembang yang ikut dan bekerja sama dengan bank Program KPR FLPP
• Bank yang ikut program ini seperti Bank Mandiri, Bank BRI, Bank BNI, Bank BTN dan bank lainnya
• Kantor BLU PP Kemenpera yang berlokasi di Jalan Raden Patah 1 no 1, kebayoran baru Jakarta Selatan

Tips Membeli Rumah Bersubsidi

Bagi yang ingin membeli rumah bersubsidi, berikut beberapa tips yang perlu dibaca terlebih dahulu:

• Lakukan pengumpulan informasi mengenai pengembang yang ikut program rumah bersubsidi
• Cek lokasi perumahan yang ditawarkan memang sesuai dengan daerah yang diinginkan / diincar
• Pastikan pengembang tersebut memiliki track record yang baik dengan cara menanyakan pada Bank, Kantor kemenpera, penghuni di lokasi dan mencari testi di internet
• Jangan langsung setuju membeli 1 rumah tanpa melakukan pengecekan langsung ke lokasi untuk melihat gimana bagunan tersebut setelah jadi
• Pastikan juga tanah memang kokoh, lokasi bebas banjir dan aman
• Lakukan pengecekan lain yang sepertinya penting seperti kelengkapan surat, blue print dan lainnya.

Semoga artikel informasi mendapatkan rumah bersubsidi ini membantu. –hm-