Menikmati Hunian Kenangan di Penang

Bosan menikmati hunian khas developer properti Indonesia? Ingin merasakan suasana baru yang penuh kejutan? Cobalah melancong ke Penang, Malaysia, dan menginap di hotel penuh kenangan di sana. Berada di George Town Penang, penginapan yang diberi nama Loke Thye Kee ini merupakan bentuk nyata dari perpaduan sejarah kota dan gaya modern masa kini. Loke Thye Kee merupakan sebuah bangunan ikonik yang berada di persimpangan Burma Road dan Penang Road. Bangunan ini merupakan bangunan bersejarah yang kini difungsikan menjadi sebuah restoran, ruko, dan juga tempat tinggal. Restoran yang berada di Loke Thye Kee merupakan sebuah restoran lama yang berdiri pada tahun 1919 sebelum akhirnya pindah ke gedung ini sepuluh tahun kemudian.

Bangunan Loke Thye Kee selesai direnovasi pada tahun 2015. Secara arsitektur, bagian depan bangunan ini tidaklah terlalu mencolok: sederhana dengan gaya megahnya yang tradisional. Namun, siapa sangka ketika mengijakan kaki di dalamnya, Anda akan dikejutkan dengan ornamen khas perumahan moderna yang melekat di dinding, lantai, dan juga langit-langitnya. Luar biasa mewah! Nyaris tidak ada permukaan ruangannya yang tidak dipoles dengan ornamen geometris.

Namun, bukan berarti bangunan Loke Thye Kee ini kehilangan identitasnya sebagai bangunan bersejarah. Firma yang menangani renovasi bangunan ini tetap mempertahankan struktur aslinya. Dulu, lantai dasar Loke Thye Kee dijadikan sebagai restoran, tempat jual beli, dan lain sebagainya, sementara bagian lantai duanya dijadikan sebagai tempat menginap. Konsep ini jugalah yang tetap dipertahankan oleh firma desain tersebut. Oleh sebab itu, tidak heran jika beberapa sudut bangunan ini tergolong tua dan tradisional. Ada beberapa lukisan yang sengaja dipasang di beberapa sudut untuk memberi informasi kepada pengunjung mengenai sejarah kebangsaan Penang. Developer properti Loke Thye Kee tampaknya memang menginginkan hal yang seperti itu: modernitas yang berpadu senada dengan nilai sejarah di masa lalu.

Ingin mencoba menginap di tempat ini? Cukup merogoh kocek sebesar 815 ringgit per malamnya, maka Anda sudah bisa mencicipi suasana penuh kenangan di kota Penang ini. Selamat mencoba!

Membeli Apartment Dapat Lamborghini

Pada umumnya saat konsumen membeli sebuah apartment, mereka akan diperbolehkan mempergunakan semua best premium facilities apartment yang memang khusus dibuat untuk para penghuni. Selain fasilitas, biasa developer juga mnyediakan hadiah berupa AC, Kulkas, motor atau mobil.  Jujur saja, hadiah paling mewah yang paling diincar tentu saja mobil apalagi jika mobil tersebut adalah mobil Lamborghini.

What? Mobil Lamborghini? Mana ada developer yang berani memberikan mobil Lamborghini sebagai hadiah? Ehh jangan salah , ada tahu tapi bukan developer Indonesia. Yang berani menawarkan Lamborghini sebagai hadiah adalah Damac Properties. Damac Properties merupakan pengembang properti yang berbasi di Dubai, Uni Emirat Arab jadi gak heranlah ya “Dubai”.

Damac Properties bukanlah pengembang properti biasa karena semua proyeknya gede-gede. Dari hasil karyanya tidak heran jika nama Damac Properties dikenal sebagai pengembang besar di Dubai. Hingga akhir tahun 2015, Damac Properties sudah membangun lebih sangat banyak bangunan termasuk di dalamnya rumah, hotel, apartment dan resort.

Jenis mobil Lamborghini yang dihadiahkan adalah Aventador produksi tahun 2014. Berapa harga mobil Lamborghini Aventador? Minimal Rp 9 miliar. Wow, dengan harga segitu dapat 1 rumah mewah di Indonesia. Namun ternyata tidak semua pembeli bisa mendapatkan Lamborghini. Hanya pembeli penthouse Damac Maison yang berdiri di The Dubai Mall Street yang bisa mendapatkannya.

Jangan berkecil hati, bagi pembeli yang ingin membeli unit lain seperti apartment 3 kamar atau 2 kamar masih bisa mendapatkan mobil mewah lainnya. Damac Properties menawarkan mobil merek BMW atau Mini Cooper sesuai dengan jenis unit yang dibeli. Tetap mewah kan hadiahnya walaupun memang masih dibawah harga Lamborghini.

Pembelian hadiah mobil ini merupakan bagian acara promosi untuk acara Dubai Shopping Festival (DSF) 2015. Untuk DSF tahun lalu (2013), hadiah yang ditawarkan adalah Audi. Untuk pembeli penthouse, diberikan hadiah 2014 Audi R8; pembeli apartment 3 kamar dapat Audi R8 (tahun produksi tentu dibawah hadiah penthouse),  pembeli apartment 2 kamar mendapatkan Audi A6 dan jenis Studi berhadiah Audi A4. -hm-

Dari Lahan Parkir Menjadi Apartemen Mewah

Sudah menjadi rahasia umum bahwa menemukan unit apartemen di Amerika Serikat sangatlah sulit, tidak seperti mencari available apartment in Jakarta. Oleh sebab itu, tidak mengherankan jika menemukan lahan kosong di Amerika sangatlah sulit dan jika ada pun, harganya akan sangat melonjak. Hal ini berlaku pula pada pembelian lahan. Ketika harga lahan sangatlah mahal, maka mendirikan sebuah konstruksi baru di tengah perkotaan bukanlah hal yang bijak, apalagi jika kota yang menjadi sasaran adalah kota besar sekelas Manhattan.

Untuk itu, banyak developer properti di sana yang merombak ulang bangunan yang sudah tidak terpakai menjadi unit apartemen baru. Seperti lahan parkir di Greenwich Village, misalnya. DHA Capital dan Contiental Properties mengubah lahan parkir menjadi gedung apartemen mewah. Tidak tanggung-tanggung, proses perombakan pun dilakukan secara maksimal agar tidak menyisakan jejak bangunan lama.

Lahan parkir tersebut pun diubah menjadi delapan rumah yang saling berdempetan dengan jumlah unit yang berbeda-beda. Sistemnya dilengkapi dengan teknologi terkini, di mana para penghuni bisa ‘memanggil’ kendaraan mereka dengan ponsel mereka dalam hitungan menit. Parkir otomatis yang diterapkan di apartemen ini tentunya bisa menjadi pelopor sebagai fasilitas di apartemen sejenis.

Apartemen yang dihargai sebesar 12,25 juta dolar per unit ini memiliki area makan yang minimalis dan juga ruang keluarga yang dibatasi dengan pintu kaca. Bekas interior parkiran yang berupa tiang-tiang pancang sengaja dibiarkan untuk menimbulkan kesan simetris di ruang keluarga. Namun demikian, arsitek dari CetraRuddy yang menangani proyek ini mengatakan bahwa salah satu kesulitan terbesarnya adalah menata ruang tidur dengan tiang pancang yang berada di sana. Mereka ingin mempertahankannya namun di sisi lain untuk mengenyahkannya demi membuat sebuah apartemen yang megah. Pada akhirnya, arsitek Nancy Ruddy menata ruang sedemikian rupa dengan tiang pancang yang berdiri kokoh di sana.

Dari segi interior, ruang apartemen ini tampak sebagai sebuah hunian klasik yang dimodernisasi. Cocok sekali untuk ditempati Anda yang suka dengan gaya retro dan juga kesan damai.

Membangun Rumah Antibanjir

Memasuki musim hujan, jalanan yang tergenang air sudah menjadi pemandangan lumrah dan biasa. Tidak hanya di jalan raya saja tetapi juga di depan rumah Anda. Nah, bagi Anda yang memiliki hunian di kawasan langganan banjir karena konturnya yang rendah, hal ini pastinya sangat mengganggu kenyamanan Anda.

Untuk itu, Anda perlu mempersiapkan rumah Anda agar antibanjir dan genangan air di jalan depan rumah tidak memasuki kawasan hunian. Cara-cara yang ditempuh sebenarnya beragam, mulai dari meninggikan bagian depan rumah hingga membangun pagar beton. Untuk poin terakhir, tentunya Anda harus mencari tahu harga pagar panel beton untuk menghadirkannya di bagian depan rumah Anda. Lantas, apa saja hal yang bisa Anda lakukan untuk menciptakan hunian yang tahan banjir? Ini dia tips-nya:

• Pasang barikade di depan rumah. Agar genangan air di depan rumah tidak bisa masuk ke dalam rumah dengan mudah, cara pertama yang bisa Anda lakukan adalah dengan membangun barikade. Barikade ini bisa berupa pagar atau pembatas jalan yang sedikit lebih tinggi daripada permukaan jalan. Pembangunan pagar rumah harus diperhatikan dengan baik, agar dapat berfungsi sebagai penahan banjir namun tidak merusak tampilan rumah. Supaya tampilannya tidak mengganggu keseluruhan interior rumah, gunakan pagar panel beton yang dipadukan dengan batuan alam. Kesan natural pun bisa tumbuh seketika.
• Buat kolam kecil di halaman rumah. Meski sudah membuat pagar pembatas, tidak jarang air masih tetap tergenang di halaman rumah Anda karena derasnya intensitas hujan. Kolam kecil ini berfungsi untuk menampung aliran air hujan agar tidak melebar ke mana-mana.
• Meninggikan lantai beranda. Jika dua cara di atas tidak berhasil, maka yang berikutnya bisa Anda lakukan adalah meninggikan lantai beranda. Hal ini dimaksudkan agar air tidak masuk ke dalam rumah meski sudah menggenangi halaman rumah. Naiknya ketinggian lantai di beranda depan mau tidak mau membuat posisi rumah agak jomplang dan tidak indah. Untuk itu, Anda harus menyiasatinya dengan membuat tangga kecil. Perhitungan antara ketinggian lantai dan jarak dengan plafon juga wajib dipertimbangkan.

Tiga cara di atas adalah hal yang bisa Anda lakukan untuk membuat hunian antibanjir. Bagaimana menurut Anda? Siap untuk menerapkannya? Semoga membantu!

Pengembang Properti Yang Terpercaya

Globalisasi yang manfaatnya semakin terasa di Indonesia telah membantu masyarakat untuk berkembang, secara tekhnologi, maupun sosiokultural. Bisnis Properti Indonesia juga semakin meningkat seiring semakin dibutuhkannya infrastruktur-infrastruktur baru penunjang kemajuan di Indonesia. Tidak sedikit orang baru atau perusahaan baru bermunculan yang mencoba meraih untung di bisnis pengembang, namun tidak semuanya meraih kesuksesan. Apa saja yang kita harus ketahui dan lakukan sebelum mencoba bisnis ini demi meraih kesuksesan?

Pertama-tama, kita harus melakukan perencanaan mendalam sebelum memulai bisnis ini. Terdapat beberapa hal yang patut kita pertimbangkan dalam rencana kita, namun yang pertama adalah, kita harus mempertimbangkan apakah bisnis ini hanya akan menjadi bisnis sampingan, atau akan menjadi bisnis utama kita? Jika bisnis ini hanya akan menjadi bisnis sampingan, maka kita perlu menahan diri dan tidak memaksakan diri untuk membeli property, lakukan secara pelan-pelan dan kecil-kecilan, tempatkan kegagalan bisnis dalam ekspektasi kita. Sementara bila kita ingin menjadikan bisnis ini sebagai bisnis utama dan sumber pencaharian utama kita, kuatkan budget dan siapkan diri apabila bisnis mengalami kegagalan.

Setelah itu pertimbangkanlah apakah kita akan menyewakan atau langsung menjual properti? Menyewakan properti menjamin keuntungan rutin dan stabil, namun relatif lebih rendah dibanding langsung menjual, yang memiliki keuntungan jauh lebih besar, namun keuntungan hanya datang satu kali dan datangnya keuntungan tidak memiliki kepastian.

Salah satu hal yang paling sulit dipertimbangkan adalah lokasi. Kita tidak hanya akan menilai, apakah suatu lokasi ramai dan bernilai tinggi atau tidak, namun kita juga harus menilai potensi yang dimiliki suatu daerah. Pengembang profesional harus bisa melihat apakah suatu daerah dapat berkembang atau memiliki potensi dalam jangka pendek ataupun panjang. Untuk mengetahui hal ini, kita harus memiliki pengetahuan mendalam soal pertumbuhan daerah, dan juga memiliki akses untuk mengetahui data spesifik dari daerah-daerah yang akan kita pilih.

Dan yang terakhir adalah, sesuaikan dengan budget kita. Semua pertimbangan berakhir dengan mencocokkan rencana dengan budget. Jangan memaksakan mengambil properti berharga tinggi apabila budget kita tidak kuat, pikir matang-matang sebelum memulai, dan mulai dengan pelan-pelan, jangan terburu-buru. (RR)